仙林“烂尾”商业有救了？仙林德基奥莱上墙...
近日苏宁置业官方公众号发布，下半年将全力加速南京仙林苏宁广场项目的盘活与复工进程
。
等了许久，这个占据地铁2号线仙林中心地铁口的超级综合体终于传来官方消息！
这次能否成功顺利盘活？真真牵动广大区域市民的心。
在那个房地产市场高歌猛进的岁月，2018年1月，仙林G85地块吸引了包括德基、龙湖等商业大咖参与激烈竞拍。（当时土拍我正在跟踪，德基、龙湖加价多轮咬住，奈何抵不过当时财大气粗的.......时移世易，现在想想不慎唏嘘）甚至一度有传言，为了完美实现规划的理想蓝图，土地操盘方在开拍前甚至有意劝退部分企业。
当时坊间一度盛传，大概率会由德基拿下，从而实现仙林中心“金鹰+德基”的南京遥遥领先的商业版图。
但最终事与愿违，苏宁在土拍中表现出“舍我其谁”的态势，连番出价逼退竞争对手、最终在第34轮，苏宁以12.3亿总价拿下这幅优质地块。
而后2019年7月该项目就正式动工，原计划于2022年建成。根据规划公示显示，这幅52万平方米的超大城市综合体，涵盖购物中心、酒店、甲级办公楼、美术馆和博物馆等多种业态。
21年中旬，苏宁广场官方还曾发布过视频介绍项目的进展情况。甚至爆出50%的品牌首进仙林，甚至还有区域首座室内冰场。
现在想想，如果当年仙林中心旁这幅地块由德基顺利拿下，也许就没有羊山公园旁的德基几经波折。“红绿灯”立面建成，调性不符合德基气质再拆、修改立面方案......从起先围挡上的“德基时刻”转变成最新的“德基奥莱”。可惜没有如果，一切都是冥冥注定的安排。
好在，从目前的情况下，仙林德基奥莱持续推进问题不大。变身奥莱定位后，一些轻奢品的折扣诱惑力会进一步放大，毕竟是德基的奥莱，这种资源也很稀缺，或许对于仙林是一件好事。
羊山公园的商业蓝图补齐，最后就看仙林苏宁广场了。期待最终，不论是重组、还是股权出让、或是盘活，仙林苏宁广场能逐步走出泥潭，全力复工，最终实现开业目标。
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